Description

Se Renta/Vende Espacioso Local en Ubicación Premium!
¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio u oficinas en una de las zonas más estratégicas de Guadalajara! Este local, ubicado en la Av. José María Morelos 2080, Ladron De Guevara, Guadalajara, Jal., ofrece versatilidad y comodidades para diversos giros comerciales.

Características del Inmueble:

Área en Segundo Nivel: 78.86 m², ideal para una oficina privada o consultorio.

Terraza Exclusiva: ¡Disfruta de una impresionante terraza de 114.02 m²! Este amplio espacio es parte integral del local, perfecto para eventos, áreas de descanso, o expansión de tu negocio (sujeto a regulaciones).

Distribución Inteligente: El local cuenta con:

Un área privada con baño completo, ideal para gerencia o uso exclusivo.

Dos amplias áreas comunes con baños separados para hombres y mujeres, ofreciendo comodidad y privacidad para tus clientes o empleados.

Comodidades Incluidas:

Aire acondicionado en todas las áreas para un ambiente confortable.

Portón de acceso para mayor seguridad y control.

Estacionamiento subterráneo con espacio para 2 autos, un gran valor en la zona.

Opciones de Inversión:

Renta: $58,000 MXN más IVA.

Venta: $7,500,000 MXN más IVA

Este local representa una oportunidad única para consolidar tu presencia en una de las avenidas más importantes de Guadalajara.