Casa en venta en Residencial La Rua, San Agustín

Ubicada en Residencial La Rua, en San Agustín, esta propiedad destaca por sus acabados, excelente estado y equipamiento, en un entorno residencial tranquilo en la zona sur. Con múltiples accesos, tiene conexión a Av. López Mateos, Av. Camino Real a Colima y acceso a Santa Anita y cercanía a plazas como Galerías Santa Anita y Punto Sur, combina ubicación estratégica con calidad de vida.

Distribución:
Planta baja:
Cocina integral con barra de granito, estufa de 6 quemadores, horno convencional, campana extractora y tarja doble
Área de lavado con acceso desde cocina, iluminación natural y persiana
Medio baño con mueble de madera
Sala comedor con amplio ventanal hacia el patio trasero
Patio con jardín y pérgola de acero con vidrio templado entintado de alta calidad
Espacio de almacenamiento debajo de escaleras

Planta alta:
2 recámaras secundarias con polarizado en ventanas para mayor frescura
Sala de TV entre recámaras
Baño completo con cancel de vidrio templado
Recámara principal con persiana panel japonés blackout, balcón francés con cristal esmerilado para privacidad, ventanal polarizado y lámpara-ventilador de techo
Vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado

Equipamiento:
Gas estacionario
Boiler
Calentador solar
Cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible
Tinaco
Sistema de alarma (hardware instalado) con sensor de movimiento en acceso y ventanales, cámara interior en cocina y cámara en fachada
Mosquiteros
Canceles de vidrio templado en baños
Medidor de agua instalado

Amenidades del coto:
Caseta de seguridad
Cerca electrificada
Alberca con calentador solar
Terraza para eventos
Parque
Área con porterías para fútbol
Juegos infantiles
Baños en área de terraza

Una casa que combina diseño, funcionalidad y seguridad, con equipamiento que eleva el confort diario y espacios pensados para disfrutar en familia.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.