Departamento de 128 m² en Cd. Granja. $46,271 MXN/M2

Adquiere un activo de rendimiento inmediato en una de las zonas con mayor demanda y proyección. Ideal para capitalizar por arrendamiento o reventa.

Más allá de un hogar, esta es una oportunidad estratégica de inversión en el pujante mercado inmobiliario de Guadalajara. Presentamos un departamento de 128 m² (piso 5) en la consolidada Colonia Ciudad Granja, con entrega inmediata y diseñado para generar valor.

Beneficios Clave para su Capitalización:

Precio de Entrada Excepcional: A solo $46,271 MXN por metro cuadrado. Este valor es altamente competitivo para un activo de 128 m² en una ubicación tan premium. Posiciona su inversión para una capitalización sólida y un retorno de valor significativo en el corto y mediano plazo.

Rentabilidad por Arrendamiento Maximizada: La configuración de tres habitaciones y tres baños completos es un diferenciador crucial. Permite atraer a un espectro amplio de inquilinos de alto perfil (familias, ejecutivos, estudiantes de posgrado de la UP) y justificar tarifas de renta superiores, asegurando una baja tasa de vacancia y un flujo de efectivo constante.

Retorno Inmediato de la Inversión (ROI): Al ser de entrega inmediata, su capital comienza a generar ingresos desde el primer mes. Elimine riesgos y tiempos muertos de construcción, y empiece a monetizar su inversión sin demora.

Ubicación Estratégica con Plusvalía Garantizada: Ciudad Granja no es solo una zona tranquila; es un eje de valorización en Guadalajara. Su conectividad inmejorable a vialidades clave (Av. Vallarta, Lázaro Cárdenas, Rafael Sanzio, Anillo Periférico) garantiza una movilidad óptima.

Demanda Continua y Perfil de Inquilino Apto: La proximidad a la Universidad Panamericana (UP), Parque Metropolitano, Ciudad Judicial, Plaza Galerías, y una vasta infraestructura de servicios y comercios de alto nivel (Costco, Sams, Walmarts, farmacias, colegios de prestigio) crea un ecosistema robusto que atrae a una demografía de inquilinos estable y solvente.

Amenidades que Aportan Valor Agregado: Las exclusivas amenidades del complejo (asadores, jacuzzi, salón de usos múltiples) no solo mejoran la calidad de vida, sino que son fuertes argumentos de venta para inquilinos y futuros compradores, elevando el valor percibido y la competitividad de su propiedad en el mercado.

Calidad y Durabilidad para un Bajo Mantenimiento: La distribución inteligente y la calidad de los materiales y acabados, son un factor implícito que reduce los gastos de mantenimiento a largo plazo, preservando el valor de su activo.

Esta es la oportunidad de diversificar su portafolio con un activo inmobiliario de rendimiento comprobado en una de las zonas más sólidas y con mayor proyección de crecimiento en Guadalajara.

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