Local Comercial en Venta , Periférico Norte

Terreno/local comercial sobre Lateral de Periférico Norte, con alto flujo vehicular y excelente exposición comercial. Cuenta con 4 locales comerciales distribuidos en su construcción, además de aproximadamente 129 m² de área federal aprovechable como superficie complementaria (estacionamiento, almacenamiento, talleres u otros usos permitidos, sujeto a las autorizaciones correspondientes). Uso de suelo mixto habitacional y comercial.

💡 También disponible como taller mecánico en operación, incluyendo elevaautos, herramientas, equipo de trabajo y cartera de clientes ya establecida — una excelente alternativa para inversionistas o para quienes buscan adquirir un inmueble comercial junto con un negocio en marcha.

Características:
📏 Frente: 10.4 m | Fondo: 24.5 m
🏢 4 locales comerciales
📅 Antigüedad: 1995
🅿️ Facilidad para estacionarse
🏗️ Uso de suelo mixto habitacional y comercial
🔧 Opción de venta como taller mecánico en operación

Ideal para:
💰 Inversionistas
🏪 Franquicias
💊 Farmacias
🩺 Clínicas y centros médicos
📋 Consultorios
🛠️ Servicios especializados
🔧 Talleres mecánicos
🛍️ Comercio y atención al público

📍 Calle Club Oro 73, entre Calle Club Guadalajara y Periférico Manuel Gómez Morín, Colonia Auditorio, Zapopan, Jalisco, C.P. 45180

Ubicación estratégica:
🚇 Frente a la estación Norte de Mi Macro Periférico
🏥 Frente al Hospital San Nicolás de Bari
🚗 A aprox. 5 minutos de Avenida Federalismo
🚦 Alto flujo vehicular y excelente exposición comercial

Precio venta: $6,550,000 MXN

📐 126 m² de terreno escriturable | 96 m² de construcción | 255 m² de superficie total de aprovechamiento

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