Descripción
BODEGA EN VENTA EN COLONIA AMERICANA, Estas Bodegas en venta en Colonia Americana se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y demanda en Guadalajara. Ubicado sobre calle Mexicaltzingo, a solo dos cuadras de Av. Chapultepec, es perfecto para desarrolladores e inversionistas que buscan una propiedad con alta rentabilidad.
DETALLES DEL INMUEBLE:
• Terreno de 300 m² con gran potencial
• Medidas: Frente 10.90 m x Fondo 30 m aprox.
• Terreno irregular, ideal para maximizar el espacio
• Construcción existente: aprox. 300 m²
USO DE SUELO MIXTO:
• Habitacional (H1-H5) y Comercial (CS1, CS2)
• CUS 4.80 | COS 0.80 – Excelente densidad de construcción
INFRAESTRUCTURA ACTUAL:
• Planta baja: 2 bodegas comerciales con baño
• Segundo nivel: Oficinas y departamento con sala, cocina, 2 recámaras, baño y patio
UBICACIÓN PRIVILEGIADA – COLONIA AMERICANA:
• A minutos de Chapultepec y Av. México
• Rodeado de universidades, oficinas, restaurantes y corporativos
Ideal para: departamentos, oficinas, comercio, Airbnb o desarrollo vertical
Estas bodegas en venta en Colonia Americana representan una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo.
¡Gran oportunidad de inversión en la Colonia Americana, Guadalajara!
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